La Campania apre il 2026 con prezzi delle abitazioni ancora in crescita, anche se con andamenti diversi da territorio a territorio. Nel primo trimestre dell’anno i valori medi in regione aumentano dello 0,9%, secondo l’ultimo report elaborato dall’Ufficio Studi di idealista,portale immobiliare N.1 in Italia. Il prezzo medio si porta così a 1.701 euro al metro quadro, in aumento del 3,4% rispetto allo stesso periodo del 2025 e dell’1,9% su base mensile. Il dato regionale resta comunque sotto la media nazionale di 1.891 euro/m².
Province
Il trimestre vede una Campania divisa in due. Da una parte salgono Caserta, che mette a segno il rialzo più forte con un aumento del 2,9%, Salerno (2,1%) e Napoli (0,8%). Dall’altra arretrano Avellino (-1,4%) e Benevento (-0,3%). Sul fronte dei valori assoluti, Napoli resta nettamente la provincia più cara con 2.302 euro al metro quadro, ben sopra la media regionale. Seguono Salerno, che si attesta a 1.714 euro/m², e Caserta con 1.144 euro/m². Più lontane Avellino (837 euro/m²) e Benevento (809 euro/m²), che restano le aree più accessibili della regione. Nel confronto annuo il quadro si fa più netto: Napoli cresce del 5,3%, Caserta del 4,9% e Salerno dell’1%. In territorio negativo restano invece Avellino (-1,8%) e Benevento (-3,4%).
Capoluoghi
Tra le città capoluogo il movimento più forte nel trimestre si osserva a Caserta, dove i prezzi crescono del 3,3% fino a 1.611 euro al metro quadro. Più contenuti gli aumenti a Benevento (0,5%) e Salerno (0,3%), mentre Napoli registra una lieve flessione dello 0,4% e Avellino arretra dello 0,7%.
Nonostante questo piccolo passo indietro nel breve periodo, Napoli si conferma il capoluogo più caro della Campania con 2.814 euro/m², seguita da Salerno con 2.651 euro/m². Più distanti Caserta (1.611 euro/m²), Avellino (1.255 euro/m²) e Benevento (1.095 euro/m²).
Su base annua, però, i principali mercati regionali restano in crescita. Caserta segna il dato migliore con un aumento del 5,6%, davanti a Avellino (4,3%), Napoli (3,7%) e Salerno (3,3%). Benevento è l’unico capoluogo in lieve calo rispetto a un anno fa (-0,6%).
